Nehnuteľnosti pre Váš biznis

ADMS - realitná kancelária

Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Predaj: 5iz rodinný dom, Žilina - Bôrik

ID: 11578775
Cena: dohodou
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Žilina
Obec:Žilina
Kategória:Domy a vily
Druh:Rodinný dom
Podlahová plocha:194 m2
Zastavaná plocha:113 m2
Plocha pozemku:483 m2

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS!

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v mestskej časti Bôrik, na okraji plánovaného, rozvíjajúceho sa centra - Bulvár.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite pre bývanie.
Napriek centrálnej lokalizácii domu je táto prímestská štvrť tichá, pokojná a ponúka množstvo výhod.

Výhody pre rodinné, resp. spoločné bývanie:
výborná dostupnosť do centra mesta a na všetky strategické a dôležité miesta
- žiadaná a lukratívna poloha pre bývanie
- centrum 3 min autom, 10 min chôdzou
- komplexná občianska vybavenosť
- v tesnej blízkosti školy, škôlky
- MHD zastávka 3 min
- nemocnica 5 min
- Bôrický park 3 min (ponúka športové a rodinné aktivity)

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA DOMU
Rodinný dom pozostáva z 3 podlaží a samostatnej garáže (20 m2), ktorá sa nachádza na pozemku, kde vedie samostatný vchod aj pre osobné vozidlo.
Orientácia izieb východ-západ, čo prináša vychutnávanie slnečných lúčov na terase a záhrade obklopenou divou zeleňou od obeda do neskorého večera.

Celková podlahová plocha domu je 194 m2

Dispozícia domu:
Suterén - 2 pivnice
- vstup 1 pivnice z interiéru a 1 z exteriéru 
Prízemie - predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, 2x nepriechodná izba, chodba, komora
- vstup do pivnice, 2x vstup na terasu do záhrady cez chodbu a cez obývaciu izbu
Poschodie - chodbička, kúpeľňa, 3x nepriechodná izba, podkrovná priechodná izba

Doplňujúce informácie o dome:
Po konzultácií s odborníkom z oblasti stavebníctva je dom staticky absolútne vyhovujúci.
Aby ste si vedeli predstaviť ako sa z pôvodnej rekonštrukcie rodinného domu, v roku 1990, dá vytvoriť krásny, svetlý a moderný priestor pre bývanie bez náročných zásahov súvisiacich so stavebnými povoleniami, oslovili sme architekta na jednoduchú štúdiu a víziu.
V jeho návrhoch - viď fotografie, môžete vidieť viaceré verzie riešenia úprav.


Výhody rodinného domu:

- rekonštrukcia domu bez náročných statických zásahov
- 5 samostatných nepriechodných izieb
- 2 kúpeľne
- denná časť, resp. obývacia izba s vysokými stropmi, krbom a východom na terasu
- vstup na pozemok z prednej aj zadnej časti
- samostatne stojaca garáž 20 m2
- vstup do pivníc z vnútornej aj vonkajšej časti domu
- dom je napojený na všetky inžinierske siete [vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina]


Parametre
Rok výstavby: 0 rokov Stav: čiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia: zmiešaná Podlažia: áno
Počet miestností: 6 Vybavenie: 3
: neuvedené Prístupová cesta: asfaltová
Klimatizácia: nie Internet: áno
Telefón: áno Káblová TV: 1
Umiestnenie Elektriny: na pozemku 230V: áno
400V: áno Vodovod: na pozemku
Umiestnenie Plynu: na pozemku Umiestnenie kanalizácie: na pozemku
Žumpa: nie Podpivničenie: Čiastočné
ČOV: nie    


Maklér: Kontakt:
makler
Maklér:Ing. Kristína Sobolová
Telefón:+421903924053
E-mail:sobolova-ZVNC-adms.sk
Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Zoznam
nehnuteľností
Kategória Lokalita
V krátkosti o nás

Činnosť spoločnosti ADMS, s.r.o. je zameraná na oblasť obchodovania s nehnuteľnosťami komerčného charakteru pre obchod, priemysel a logistiku na západe Slovenska. 
Našim klientom vieme nielen poskytnúť kvalitné služby v oblasti realít, ale taktiež zabezpečiť služby v súvisiacich odboroch ako sú oceňovanie nehnuteľností, právne, geodetické služby, finančné, účtovné a daňové poradenstvo, stavebníctvo a architektúra.
Sme Licencovanou kanceláriou NARKS.