Priestory sa nachádzajú v novobudovanom priemyselnom parku na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácii D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Park je vzdialený 50 m od cesty 1. triedy E 50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu do objektu zaisťuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a z Martina. 
Projekt poskytuje príležitosti pre spoločnosti, ktoré hľadajú skladové priestory na prenájom v moderných halách v štandarde triedy A flexibilné nájomné podmienky a partnerskú spoluprácu so stabilným medzinárodným developerom. 

- nájomná jednotka 4 260 m2 sklad 
- nájomná jednotka 2 000 m2 sklad 
- jednotná svetlá výška skladov 10 m 
- cross docking k dispozícii 
- nosnosť podlahy 5 t /m2
- Prvotriedna infraštruktúra areálu 
- Priestory vhodné pre ľahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnosť, automotive operation, ľahká montáž (kompletizácia finálneho produktu)
- Správa a riadenie prevádzky priamo v areáli 
- nepretržitá ochrana oploteného areálu 
- Flexibilné nájomné podmienky